ライオンズタワー岡山千日前

  • 岡山県岡山市北区表町三丁目

  • / 西大寺町駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 20階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,850万円
86.8万円/㎡
相場
4,924万円
88.1万円/㎡
3,079
4,309
5,539
6,768
AI査定結果
推定相場価格
4,924万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,539万円
77.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズタワー岡山千日前
4,850万円（86.8万円/㎡）/ 12階 / 55.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,850万円86.8万円12階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/12/065,080万円72.2万円17階 70.39㎡ 3LDK南
2025/10/274,998万円70.6万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2025/10/195,150万円73.2万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2025/10/154,850万円89.6万円12階 54.15㎡ 2LDK南
2025/09/085,280万円75.0万円17階 70.39㎡ 3LDK南
2025/07/215,490万円78.0万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2025/05/305,700万円89.4万円18階 63.76㎡ 2LDK南
2024/03/296,200万円97.2万円18階 63.76㎡ 2LDK南
2023/12/235,980万円85.4万円20階 70.03㎡ 3LDK北東
2023/10/245,800万円81.9万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2023/07/314,280万円64.6万円10階 66.3㎡ 2LDK南
2023/07/084,380万円66.1万円14階 66.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズタワー岡山千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北西2023年84戸RC
2026/01/13プレサンスロジェ岡山駅元町
岡山市北区駅元町
岡山駅4分 3,260万円69.0万円47.27㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2023年65戸RC
2025/10/17ハレミライ千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北2023年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6.7%上昇、岡山市北区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は岡山市北区の平均と比較して54.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
56.2万円/㎡
前年比+6.7%
岡山市北区
56.2万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ライオンズタワー岡山千日前
所在地岡山県岡山市北区表町三丁目
交通西大寺町駅徒歩4分
築年月2023年
階数20階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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